4月25日讯：有市民报料称，广州荔湾区花地大道中金通大厦茶叶城有租户抗议，称因租赁合同到期自己不愿撤场遭到业主方逼迁。昨日记者调查发现，目前该地块的租赁合同确实已到期，前承租方已退场，新的承租方也已敲定。但由于分租户不肯撤场，业主方广州地铁公司无法进行移交物业经营权，叫苦连连。业主方广州地铁公司表示，多次与租户协商无果，如果分租户继续以各种理由违法霸占该市场，他们只能通过法律途径解决。

　　分租户：续租是最大心愿

　　据了解，荔湾区花地大道金达街36~40号金通大厦首三层的茶叶市场业主方是广州地铁公司。2002年底，业主方将物业租赁给广州三一咨询服务有限公司（以下简称“三一公司”），租期10年，至2013年3月9日合同期满，经营范围为茶叶专业市场。随后三一公司又将档口以3年期或5年期方式分租给商户，合同有效期均到2013年2月28日。去年茶叶城重新展开招标，三一公司没有中标，如今已经退场。广州地铁则发出通告称，市场需要重整装修，希望分租户配合撤场。

　　通告一经发出立刻引起分租户们的不满。分租户们表示，众人多在茶叶市场创业起家，茶叶城从无到有、从有到兴，他们一点一点做到今天这一步，一旦退场，多年努力化为乌有，日后能否继续留在该茶叶贸易中心开档都成了未知数，“听说市场要改造成精品城，那样生意就不好做了。” 因此，有部分情绪激动的分租户在茶叶市场前拉起横幅抗议。

　 “我们在这个市场经营了10年，刚刚旺一点却要撤场，怎么甘心。”分租户们说，他们最大的心愿就是续租，“合理涨租和茶叶城改造升级我们都能理解，也愿意配合，只要能让我们留下。”

　　业主方：不排除通过法律途径解决

　　针对这起租赁纠纷，业主方广州地铁公司的相关负责人叶主任表示，合同早已到期，分租户要求永不撤场已是侵占公司的权利，“之前已说得很清楚，市场还是作为茶叶城经营，但分租户得先撤场，我们进行装修然后重新招标，或提前续约，这已经照顾到了租户利益。”

　　分租户不愿退场，业主方无法进行移交物业经营权。叶主任表示，广州地铁公司一直在创造条件让分租户与新租户进行新租约的协商，但一直无果。如果分租户继续以各种理由违法霸占该市场，广州地铁将通过法律途径解决此事。

　　同时白鹤洞街道办书记杨少忠表示，事发后街道办一直在广州地铁公司与分租户两边来回做工作，希望地铁方能与分租户谈妥事情，让分租户稳妥撤场。