购物中心只有当他们像蜂巢一样嗡嗡作响时才会兴旺起来。购物中心运营商实际依赖的是那些受不同产品吸引而徘徊不前，以发现新产品为乐趣的顾客。
根据美国最大的商场运营商西蒙地产的数据，星巴克要关闭的379家Teavana大部分位于商场中，如果关闭这将导致商场中人流量的减少，可能会触发其他零售商行使共同租赁权。
西蒙正在起诉星巴克，以阻止其关闭在它商场内的78个Teavana销售点。“星巴克是一家蓬勃发展的公司，只要它遵守而不是违反契约承诺和义务，它就可以赚更多的钱，”西蒙地产在8月21日在印第安纳州印第安纳波利斯提起的诉讼中出示了一套文件，投诉声称“过早的关闭商店带来了一系列的负面影响，给每个购物中心社区都造成了经济损失。“
星巴克已经关闭了几个位于加拿大Teavana，并打算在2018年春季关闭所有Teavana店面。
今日美国报报道：商场运营商并没有指责星巴克未支付剩余的租赁费用，相反，它声称星巴克将股价提升到了高于合同义务，Simon及其购物中心、其他零售商和消费者都依赖Teavana商店来生存。
星巴克说，他们正在着手回应诉讼，努力解决这个问题。法庭文件显示，星巴克已经同意在接下来的45天内不关闭西蒙购物中心的任何Teavana商店，因为多方提出了诉讼，呼吁法院发布临时和永久禁令，以防止星巴克在其租赁期结束前关闭商店。目前还没有开庭日期。
纽约邮报报道，将密切关注结果。
Weltman＆Moskowitz的专业破产律师RichardWeltman表示：“还有其他人正在看这个案子来确定他们接下来做什么。“如果西蒙得到一个有利的判决，你最好相信其他商场运营商会跟随他们。”
“西雅图时报”报道，在星巴克在2012年以6.2亿美元收购了该公司前，Teavana已经营运了约300家购物中心的茶叶店，并正计划扩展到商场之外。在西蒙经营的六个西北太平洋海岸地区的购物中心，都可以找到Teavana的商店。
据报道，Teavana品牌的饮料将继续在星巴克商店销售，瓶装茶将继续在杂货店销售。Teavana.com网上商店最终将被关闭。
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